Froges · Grésivaudan · Isère

Commerces, santé
et bureaux durables

Un programme immobilier mixte de 3 000 m² entre Grenoble et Chambéry. Plateaux à aménager ou bureaux prêts à exercer — pensés pour ceux qui construisent leur activité sur le long terme.

Découvrir le programme Ça m'intéresse
Programme Neuf
3 000 m² de surfaces développées
Commerces santé & bureaux
100+ places de stationnement
Bâtiment économe
240 MWh annuel de production solaire
Notre vision

Un lieu conçu pour
durer et rayonner

Entre Grenoble et Chambéry, dans le bassin de vie dynamique du Grésivaudan, un programme prend forme pour ceux qui construisent leur activité sur le long terme — professionnels de santé, commerçants de proximité, investisseurs éclairés.

« Un bâtiment qui produit son énergie, accueille des brancards et s'entoure de verdure. C'est ça, le programme de demain. »

Le Vert Tiges réunit dans un seul lieu une architecture soignée, une structure durable — métal et béton — et des équipements pensés pour chaque activité. Les 240 MWh d'énergie solaire produits annuellement par les panneaux en toiture alimentent les parties communes et génèrent des revenus pour la copropriété.

Que vous choisissiez un plateau brut à façonner selon votre projet ou un bureau clé en main prêt à exercer dès la livraison, chaque espace a été conçu pour vous donner une longueur d'avance.

Deux formules

Choisissez votre espace

Plateau brut — espace à aménager
Plateau brut
Formule A

Plateau brut

À aménager selon votre projet
  • De 134 à 245 m² de surface privée brute
  • RDC (commerces), R+1 et R+2 (santé & bureaux)
  • Fluides en attente : EU, AEP, électricité, télécom
  • Accès ascenseur brancards · PMR
  • Structure métallique · bardage isolé · BSO sur fenêtres
  • Stationnements couverts disponibles
À partir de 2 150 €/m² HT · Santé & bureaux (2 350 €/m² HT commerce)
Nous contacter
Bureau clé en main — cabinet prêt à exercer
Bureau clé en main
Clés en main
Formule B

Bureau clé en main

Prêt à exercer dès la livraison
  • De 17 à 30 m² privés + ~90 m² partagés
  • Livré fini : sol décoratif, peinture, carrelage, faux-plafond
  • PAC air-air réversible · chauffe-eau
  • WC PMR patients · WC praticien · douche
  • Borne d'accueil interactive · salle d'attente meublée
  • Cuisine équipée · salle de repos · espaces communs inclus
À partir de 110 000 € HT
Prendre contact
Calendrier

De la réservation à la livraison

Mai 2026 Réservations ouvertes

Signature du contrat de réservation et dépôt séquestre chez le notaire.

Janvier 2027 Acte authentique

Signature notariale et début des appels de fonds.

S2 2027 Livraison Formule A

Remise des plateaux bruts aux acquéreurs.

S1 2028 Livraison Formule B

Remise des bureaux clés en main, prêts à exercer.

Prestations incluses

Un bâtiment pensé dans les détails

Extérieurs & Aménagements

  • Parking enrobé + dalles Evergreen drainantes
  • Végétalisation soignée du site
  • Totem de présentation + enseigne
  • Stationnements vélos sécurisés

Circulations & Accès

  • Passerelles métalliques couvertes
  • Ascenseur brancards (R+1 / R+2)
  • Accès PMR sur l'ensemble du site
  • Plantes grimpantes autonomes niveaux supérieurs

Énergie & Environnement

  • Panneaux solaires — 240 MWh/an produits
  • Revente d'énergie copropriété à prix négocié
  • CTA double flux (qualité d'air optimale)
    (Hors commerces)

Structure & Enveloppe

  • Sous-sol béton · structure métallique étages
  • Bardage métallique isolé haute performance
  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • BSO (brise-soleil orientables) sur toutes fenêtres

Fluides & Réseaux

  • Eaux usées (EU) en attente à chaque lot
  • Eau potable (AEP) amenée
  • Électricité + télécom prêts à raccorder

Bureaux Clés en Main (Formule B uniquement)

  • Sol décoratif · peinture · carrelage · faux-plafond
  • PAC air-air réversible · chauffe-eau Malicio
  • Borne d'accueil interactive web
  • Mobilier espaces partagés inclus (attente, cuisine, repos)
Localisation

Au cœur du Grésivaudan

Froges (38190, Isère) se situe à 10 minutes de Grenoble et 20 minutes de Chambéry, sur l'axe A41, dans le bassin de vie du Grésivaudan qui regroupe plus de 100 000 habitants.

Un territoire en plein développement, desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de l'Espace Arche et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique pour une patientèle ou une clientèle issue de l'ensemble du bassin.

  • 10 min du CHU de Grenoble (A41 sortie 24 / Froges)
  • 20 min de Chambéry
  • Desserte bus lignes régulières
  • Bassin de vie : 100 000+ habitants
  • Zone en fort développement économique
560 boulevard de la République
38190 Froges — Isère
Vue aérienne de Froges et du Grésivaudan
Vue aérienne · Froges
Maîtrise d'ouvrage

Deux acteurs du territoire

Origine Alpes
Développement territoire

Acteur du développement économique et immobilier dans les Alpes. Origine Alpes accompagne les projets d'implantation et porte une vision à long terme des territoires alpins.

FEDS Invest
Fonds d'investissement immobilier

Fonds d'investissement spécialisé dans l'immobilier professionnel et commercial. FEDS Invest structure le financement et pilote la commercialisation du programme Le Vert Tiges.

Parlons de votre projet

Une question ?
Un projet ?

Notre équipe commerciale vous répond dans les 24 heures ouvrées pour vous présenter les disponibilités et vous accompagner dans votre démarche.

Téléphone 04 58 00 90 76
Adresse 560 bd de la République
38190 Froges